CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL NO SANTA LÚCIA SEU INVESTIMENTO DOS SONHOS Imagine possuir um imóvel único no prestigiado bairro Santa Lúcia, perfeito para alavancar seu negócio ou criar a casa dos seus sonhos. Esta casa excepcional, construída em dois lotes, combinação de detalhes, segurança e localização imbatível. Totalmente murada com 4 metros de altura, ela garante privacidade e tranquilidade, enquanto sua estrutura de três níveis bem projetada oferece espaço de sobra para atender qualquer necessidade de escritórios e consultórios a residência uma sofisticada. Localizada a poucos minutos do Falls Shopping e com fácil acesso ao Ponteio Lar Shopping, a propriedade está no coração de uma região valorizada, com acesso rápido às principais vias, como Av. Bento Simão e Av. Raja Gabáglia. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende sua visita agora e venha conhecer seu futuro investimento! Destaques do imóvel:16 salas versáteis : Quartos convertidos em espaços amplos, ideais para escritórios, clínicas, estúdios ou personalizados como quartos residenciais.1 Nível : Cozinha prática, garagem para até 8 veículos e uma área externa de 320 m, perfeita para circulação, estacionamento ou até mesmo eventos ao ar livre.2 Nível : Recepção elegante, lavabo e um salão amplo, ideal para receber clientes, eventos corporativos ou criar um espaço de convivência familiar.3 Nível : Diversas salas e banheiros fornecidos com cabeamento de rede, sistema de segurança e janelas em blindex, garantindo ambientes iluminados, seguros e prontos para uso.Vagas de garagem :8 vagas cobertas e gratuitas, oferecendo conforto e praticidade para você, seus clientes ou sua família.Área externa :Jardim bem cuidado, perfeito para relaxar ou impressionar visitantes.Espaço gourmet, ideal para eventos, reuniões ou momentos de lazer.Portão eletrônico e interfone, reforçando a segurança e a comodidade.Por que este imóvel é especialLocalização privilegiada : Próximo a centros comerciais, restaurantes e vias de acesso, em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.Flexibilidade incomparável : Perfeito para negócios (clínicas, escritórios, academias) ou como uma residência temporária e moderna.Investimento seguro : Estrutura qualificada com acessibilidade (espaço para elevador), segurança reforçada e acabamentos de qualidade, como janelas em blindex.Valorização garantida : Um imóvel em dois lotes, em uma área de alta demanda, é a escolha ideal para quem busca retorno financeiro e qualidade de vida.Pronto para transformar seus planos em realidade Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este imóvel único em Santa Lúcia. Não perca a chance de investir em um espaço que tenha localização, funcionalidade e potencial de valorização! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,