CASA COMERCIAL 4 QUARTOS NO SANTA LÚCIA IDEAL PARA SEU NEGÓCIO Imóvel versátil e adaptado para uso comercial, localizado estrategicamente no bairro Santa Lúcia, próximo ao Falls Shopping e com fácil acesso ao Ponteio Lar Shopping. A propriedade, construída em dois lotes, está totalmente murada com 4 metros de altura, garantindo segurança e privacidade. Sua estrutura de três níveis bem planejada oferece amplo espaço e facilidade para diversos tipos de negócios, com espaço reservado para instalação de elevador, garantindo acessibilidade. A região é bem conectada, com acesso rápido às principais vias, como Av. Bento Simão e Av. Raja Gabáglia. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! Detalhes do imóvel:16 salas amplas : Conversão dos quartos em espaços comerciais, perfeitos para escritórios, consultórios ou outras atividades profissionais.1 Nível : Cozinha funcional, garagem para até 8 veículos e uma área aberta de 320 m, ideal para estacionamento e circulação.2 Nível : Recepção acolhedora, lavabo e um salão amplo, perfeito para receber clientes ou realizar eventos corporativos.3 Nível : Diversas salas e banheiros equipados com cabeamento para rede, sistema de segurança e janelas em blindex, garantindo iluminação natural e proteção.Vagas de garagem :8 vagas cobertas e gratuitas, oferecendo praticidade e conforto.Área externa :Jardim bem cuidadoEspaço gourmet para eventos ou reuniõesPortão eletrônico e interfone para maior segurançaDiferenciais :Localização privilegiada, próxima a centros comerciais e vias de acessoEstrutura preparada para negócios, com segurança reforçada e acessibilidadeAmbientes bem iluminados e adaptáveis às suas necessidadesNão perca a chance de estabelecer seu negócio em um imóvel completo e bem localizado. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,